3-kamerappartement

Welkom in Park Beresteyn - wonen op een historisch landgoed

Appartement Type A ( bnr 4, 22, 36)
In Park Beresteyn komen drie van deze fantastische appartementen. Gelegen op de begane grond; direct in
verbinding met de groene omgeving. De indeling is speels door het trapje dat de living en slaap­/badkamer van elkaar scheidt.

• Drie­kamerappartement op de begane grond
• Woonoppervlak circa 111 m²
• Living circa 53 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Terras circa 14 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Appartement Type B (bnr 3, 21, 35)
Dit type appartement heeft ook die prachtige ramen van de vloer tot aan het plafond. Wat een licht en wat een uitzicht. Heerlijk. Ook hier is de living gescheiden van de andere vertrekken door een trapje.

• Drie­kamerappartement op de begane grond
• Woonoppervlak circa 103 m²
• Living circa 51 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Terras circa 14 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Appartement Type C (bnr 2, 6, 20, 24, 34, 38)
Twee appartementen Type C zijn er ingedeeld; een in het gebouw Hugo en een in het gebouw Ariena. Mooie drie­
kamerappartementen waar u zowel vanuit de woonkamer als vanuit één van de (slaap-)kamers naar het balkon
kunt gaan. Fijn zo'n een extra kamer met toegang tot de buitenruimte.

• Drie­kamerappartement op de begane grond
• Woonoppervlak circa 102 m²
• Living circa 56 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon circa 13 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Appartement Type D (bnr 1, 5, 19, 23, 33, 37)
Deze modern ingedeelde appartementen hebben een opstelling voor een gezellige keuken die subtiel gescheiden is van het woongedeelte. Zet de deuren naar het balkon lekker open en geniet hier van een kop koffie of thee in de buitenlucht.

• Drie­kamerappartement op de begane grond
• Woonoppervlak circa 110 m²
• Woonkamer circa 37 m²
• Keuken circa 9 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon circa 13 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Appartement Type E (bnr 8, 12, 16, 26, 30, 40)
Gaat uw voorkeur uit naar dit type appartement? Dan kunt u kiezen welke etage uw voorkeur geniet. De appartementen hebben een ruime living met openslaande deuren naar een groot balkon. Heerlijk.

• Drie­kamerappartement op de tweede verdieping
• Woonoppervlak circa 107 m²
• Living circa 51 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon circa 16 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Appartement Type H (bnr 9, 13, 27)

Een fijn appartement ingedeeld met een woonkamer met opstelling voor een gezellige woonkeuken en twee mooie
slaapkamers. Is dat wat u zoekt? Laat dan uw licht eens schijnen op type H1 of de nagenoeg gelijke, type H2. Op
het balkon dat deels beschut ligt tussen de gevels zit u in het vroege voorjaar al heerlijk buiten.

• Drie­kamerappartement op de derde verdieping
• Woonoppervlak circa 103 ­m²
• Living circa 49 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon circa 13 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Groen in nabijheid van de woonomgeving is voor een grote groep mensen een magneet. De hoeveelheid
groen in een wijk is een van de meest belangrijke factoren voor woongenot. Nieuwbouwproject Park Beresteyn in Voorschoten biedt deze onderscheidende waarde. Hier geniet men de luxe van het wonen in een groen, groot park, dichtbij de belangrijkste voorzieningen:

• Centraal in Voorschoten en dichtbij de gezellige stad Leiden
• Dichtbij OV en uitvalswegen
• Ruimte voor ontspanning in naastgelegen park met rijke historie
• Veilige woonomgeving met hoge mate van privacy
• Comfortabel en luxe gelijkvloers wonen
• Hoog afwerkingsniveau; oog voor stijl en details
• Eigen parkeerplaats in de stallingsgarage

De tuin- en parkaanleg van Beresteyn speelt een belangrijke rol in dit plan. De aanleg zal worden hersteld en gerevitaliseerd, wat Beresteyn een bijzonder woon- en verblijfskwaliteit zal geven.
Park Beresteyn wordt zo ingericht dat toekomstige bewoners een hoge mate van privacy genieten in de grote gemeenschappelijke parkachtige tuin. Op deze fantastische locatie kunt u straks wonen in één van de comfortabele, luxe drie- en vierkamer koopappartementen en penthouses. Verdeeld over drie stijlvolle, kleinschalig opgezette villa's met een gezamenlijke, half-verdiepte privé parkeergarage.

De gebouwen hebben ieder een eigen naam; vernoemd naar de oorspronkelijke eigenaren van het landgoed: Hugo, Ariena en Antonius. het vierde gebouw is Het Gastenhuis dat voorziet in een aanbod van hoogwaardige zorg.

Park Beresteyn blijft vrij van auto's. Deze zullen niet op het maaiveld worden geparkeerd, maar uit het zicht in de half verdiepte parkeerplaats. Op het dak van de garage wordt een sfeervolle tuin aangelegd.

Direct bij binnenkomst ervaart u het luxe wonen in Park Beresteyn. Alle drie de gebouwen hebben een eigen entree met lift en trappenhuis. De stijlvolle toegangsdeuren met stalen profiel en veel glas, de prachtige natuurstenen vloer, strakke afwerking van de wanden en warme verlichting geven de bewoners en hun bezoekers een comfortabel, goed gevoel. De zelfde sfeer zet zich door naar de etages.

Appartementen
Park Beresteyn bestaat uit 36 appartementen, drie top­appartementen en en vier penthouses. Ieder appartement heeft 3 of 4 kamers en een groot balkon of terras. De opzet van de drie appartementsgebouwen is kleinschalig en persoonlijk. Uw auto parkeert u op uw eigen plek in de stallingsgarage. Met de lift gaat u naar boven, naar uw appartement.
Natuurlijk is de indeling optioneel. Misschien wilt u een slaapkamer minder en een grotere living of maakt u van 2 slaapkamers 1 studeerkamer. Juist omdat het omringende landschap zo bijzonder is, lopen de ramen van de vloer helemaal door tot aan het plafond. Binnen schept u de voorwaarden om u thuis te voelen. Buiten verandert ieder moment het decor.

• Prachtige ligging op het landgoed Beresteyn
• 36 Appartementen, 3 top­appartementen en 4 penthouses
• Ruim balkon of terras met goede zonligging
• Grote ramen en ruimtelijke indeling
• Circa 110 tot ruim 170 m² woonoppervlakte
• 2 Tot 4 slaap­/werkkamers
• Royale badkamer(s) met luxe sanitair
• Eigen parkeerplaats(en) in half verdiepte stallingsgarage

Luxe
De appartementen en penthouses worden opgeleverd inclusief sanitair en luxe tegelwerk. Hier geniet u van tijdloze elegantie, innovatief design en buitengewone kwaliteit. De badkamers worden voorzien van luxe tegels en ingericht met sanitair van het merk Villeroy & Boch. De indeling is in basis ruim met een elektrische handdoekenradiator,
moderne keramische wastafel met Grohe kranen, inloopdouche met roestvrijstalen draingoot en voorzien van thermostatische mengkranen. Er zijn tal van opties. Ervaren verkoopadviseurs adviseren na aankoop bij het maken van uw eigen keuzes.

Afwerking
Aan de materialisering is veel aandacht besteed. Alles klopt tot in de kleinste details. De luxe afwerking van wanden en vloeren, uitstekende isolatie, comfortabele vloer verwarming in alle vertrekken, de duurzame bouw waarbij gekozen is voor
de warmte pomp, solide hang en sluitwerk en fijne basisindeling zijn hier slecht enkele voorbeelden van. De nieuwbouw­
ontwikkeling voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. Hier genieten bewoners straks van een woning waar in principe niets meer aan gedaan hoeft te worden. Heerlijk ontspannen!

Digitale conciërge
In de centrale hallen komen zogenaamde ‘pakket boxen’. De pakket box neemt leveringen aan, tekent af voor ontvangst
en brengt de bewoner op de hoogte. Een eigen digitale conciërge in de vorm van luxe uitgevoerde kasten met, voor elk
appartement en penthouse, een persoonlijke brievenbus met extra pakketvakken voor als er geen plaats is in de privé­brievenbus. Bij de box hoort een app die alles voor de bewoners regelt. Van communicatie over bezoekers en openen van de deur tot, ook als u niet thuis bent, eenvoudig ontvangen van pakjes.

Duurzaam
Duurzaam ontwikkelen en bouwen staat hoog in het vaandel. We voelen ons met elkaar verantwoordelijk voor het realiseren van een duurzame, energiezuinige en comfortabele woonomgeving. In het ontwerp en bouwproces voor Park Beresteyn is daarom continu aandacht voor de duurzaamheidsaspecten. De appartementen en penthouses worden
bijzonder goed geïsoleerd en geventileerd, wat een heel comfortabel binnenklimaat oplevert. Uiteraard komt er geen gasaansluiting en wordt de warmtepompinstallatie toegepast.